Flip: Gliwice, Gen. Józefa Bema 28
55 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 28 w Gliwicach kupiono 31.03.2022 za 230 000 zł (4 213 zł/m²) i sprzedano 28.09.2022 za 314 150 zł (5 755 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 150 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
4 213
230 000 zł
Sprzedaż 28.09.2022, zł/m²
5 755
314 150 zł
Różnica cen, zł/m²
1 541
84 150 zł · 36,6%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 150 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 87,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 69 260 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 600kupnosprzedaż6 4008 300sprzedażkupno 4 213 zł/m²sprzedaż 5 755 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019158 → 173 tys. zł+15+9,2%54 m²1,1 mies.parter
06.2018140 → 158 tys. zł+18+12,9%54 m²3,2 mies.10 p.