Flip: Gliwice, Rybitwy 17
44 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Rybitwy 17 w Gliwicach kupiono 16.09.2024 za 260 000 zł (5 856 zł/m²) i sprzedano 05.02.2025 za 410 000 zł (9 234 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2024, zł/m²
5 856
260 000 zł
Sprzedaż 05.02.2025, zł/m²
9 234
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 378
150 000 zł · 57,7%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 57,7%
- ROI roczne
- 222,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +60,0 pp · 156 001 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 3006 300kupnosprzedaż7 2008 600sprzedażkupno 5 856 zł/m²sprzedaż 9 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021167 → 244 tys. zł+77+46,2%37 m²3,3 mies.3 p.