Flip: Gliwice, Rybitwy 13
44 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Rybitwy 13 w Gliwicach kupiono 08.04.2021 za 199 500 zł (4 570 zł/m²) i sprzedano 12.08.2021 za 230 000 zł (5 269 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 500 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2021, zł/m²
4 570
199 500 zł
Sprzedaż 12.08.2021, zł/m²
5 269
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
699
30 500 zł · 15,3%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 500 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 51,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 19 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 3006 300kupnosprzedaż7 2008 600sprzedażkupno 4 570 zł/m²sprzedaż 5 269 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →