Flip: Gliwice, Rybitwy 1
38 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Rybitwy 1 w Gliwicach kupiono 21.08.2024 za 235 000 zł (6 186 zł/m²) i sprzedano 09.12.2024 za 293 500 zł (7 726 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 500 zł, czyli 24,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2024, zł/m²
6 186
235 000 zł
Sprzedaż 09.12.2024, zł/m²
7 726
293 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 540
58 500 zł · 24,9%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 500 zł
- ROI
- 24,9%
- ROI roczne
- 109,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 67 990 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 3006 300kupnosprzedaż7 2008 600sprzedażkupno 6 186 zł/m²sprzedaż 7 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023170 → 265 tys. zł+95+55,9%38 m²7,2 mies.4 p.