Flip: Gliwice, Perkoza 8
37 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Perkoza 8 w Gliwicach kupiono 25.02.2025 za 220 000 zł (5 946 zł/m²) i sprzedano 17.04.2025 za 245 000 zł (6 622 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.02.2025, zł/m²
5 946
220 000 zł
Sprzedaż 17.04.2025, zł/m²
6 622
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
676
25 000 zł · 11,4%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 116,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +10,1 pp · 22 221 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 2006 100kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 5 946 zł/m²sprzedaż 6 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023115 → 163 tys. zł+48+41,7%26 m²2,5 mies.1 p.
09.2022190 → 279 tys. zł+89+46,8%37 m²6,6 mies.8 p.