Flip: Gliwice, Opawska 4
48 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Opawska 4 w Gliwicach kupiono 15.05.2020 za 165 000 zł (3 438 zł/m²) i sprzedano 23.10.2020 za 255 000 zł (5 313 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2020, zł/m²
3 438
165 000 zł
Sprzedaż 23.10.2020, zł/m²
5 313
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 875
90 000 zł · 54,6%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 168,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +48,0 pp · 79 144 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 2006 300kupnosprzedaż7 0008 600sprzedażkupno 3 438 zł/m²sprzedaż 5 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →