Flip: Gliwice, Opawska 2A
38 m² · 07.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Opawska 2A w Gliwicach kupiono 23.02.2015 za 80 000 zł (2 118 zł/m²) i sprzedano 29.07.2015 za 162 000 zł (4 288 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 102,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2015, zł/m²
2 118
80 000 zł
Sprzedaż 29.07.2015, zł/m²
4 288
162 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 170
82 000 zł · 102,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 102,5%
- ROI roczne
- 421,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +97,8 pp · 78 218 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 2006 300kupnosprzedaż7 0008 600sprzedaż‹kupno 2 118 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →