Flip: Gliwice, Opawska 16
51 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Opawska 16 w Gliwicach kupiono 10.09.2018 za 210 000 zł (4 158 zł/m²) i sprzedano 04.03.2019 za 220 000 zł (4 356 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2018, zł/m²
4 158
210 000 zł
Sprzedaż 04.03.2019, zł/m²
4 356
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
198
10 000 zł · 4,8%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- -2,2 pp · -4 662 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 1008 800sprzedażkupno 4 158 zł/m²sprzedaż 4 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →