Flip: Gliwice, Marzanki 40
29 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Marzanki 40 w Gliwicach kupiono 07.05.2018 za 105 000 zł (3 652 zł/m²) i sprzedano 13.12.2018 za 139 000 zł (4 835 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2018, zł/m²
3 652
105 000 zł
Sprzedaż 13.12.2018, zł/m²
4 835
139 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 183
34 000 zł · 32,4%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 59,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 30 102 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 1008 800sprzedażkupno 3 652 zł/m²sprzedaż 4 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →