Flip: Gliwice, Marzanki 12
28 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Marzanki 12 w Gliwicach kupiono 22.08.2024 za 140 000 zł (4 940 zł/m²) i sprzedano 04.07.2025 za 205 000 zł (7 234 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2024, zł/m²
4 940
140 000 zł
Sprzedaż 04.07.2025, zł/m²
7 234
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 294
65 000 zł · 46,4%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 55,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +49,3 pp · 69 050 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 0006 400kupnosprzedaż6 6008 600sprzedażkupno 4 940 zł/m²sprzedaż 7 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →