Flip: Gliwice, Krucza 6
33 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Krucza 6 w Gliwicach kupiono 09.11.2023 za 150 000 zł (4 615 zł/m²) i sprzedano 27.12.2023 za 220 000 zł (6 769 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.11.2023, zł/m²
4 615
150 000 zł
Sprzedaż 27.12.2023, zł/m²
6 769
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 154
70 000 zł · 46,7%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 1 740,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +48,2 pp · 72 264 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 6006 100kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 4 615 zł/m²sprzedaż 6 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →