Flip: Gliwice, Krucza 2
46 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Krucza 2 w Gliwicach kupiono 15.11.2024 za 275 000 zł (5 952 zł/m²) i sprzedano 22.07.2025 za 410 000 zł (8 874 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2024, zł/m²
5 952
275 000 zł
Sprzedaż 22.07.2025, zł/m²
8 874
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 922
135 000 zł · 49,1%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 79,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +44,1 pp · 121 142 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno5 6006 100kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 5 952 zł/m²sprzedaż 8 874 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →