Flip: Gliwice, Krucza 12
48 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Krucza 12 w Gliwicach kupiono 22.07.2021 za 245 000 zł (5 115 zł/m²) i sprzedano 09.05.2022 za 360 000 zł (7 516 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2021, zł/m²
5 115
245 000 zł
Sprzedaż 09.05.2022, zł/m²
7 516
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 401
115 000 zł · 46,9%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 62,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 79 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 6006 100kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 5 115 zł/m²sprzedaż 7 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →