Flip: Gliwice, Krucza 1
47 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Krucza 1 w Gliwicach kupiono 23.05.2023 za 220 000 zł (4 659 zł/m²) i sprzedano 12.09.2023 za 300 000 zł (6 353 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2023, zł/m²
4 659
220 000 zł
Sprzedaż 12.09.2023, zł/m²
6 353
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 694
80 000 zł · 36,4%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 174,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 70 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 6006 100kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 4 659 zł/m²sprzedaż 6 353 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →