Flip: Gliwice, Kosów 23
36 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Kosów 23 w Gliwicach kupiono 20.05.2021 za 165 000 zł (4 571 zł/m²) i sprzedano 30.06.2021 za 170 000 zł (4 709 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2021, zł/m²
4 571
165 000 zł
Sprzedaż 30.06.2021, zł/m²
4 709
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
139
5 000 zł · 3,0%
Trzymanie
1,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 3,0%
- ROI roczne
- 30,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 4 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 2006 200kupnosprzedaż7 2008 600sprzedażkupno 4 571 zł/m²sprzedaż 4 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →