Odsprzedaż: Gliwice, Kormoranów 41
44 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Kormoranów 41 w Gliwicach kupiono 23.11.2015 za 140 000 zł (3 160 zł/m²) i sprzedano 23.08.2018 za 120 000 zł (2 709 zł/m²), po 33,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2015, zł/m²
3 160
140 000 zł
Sprzedaż 23.08.2018, zł/m²
2 709
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-451
-20 000 zł · -14,3%
Trzymanie
33,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,0 mies. (1 004 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -14,3%
- ROI roczne
- -5,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- -24,0 pp · -33 662 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 7 000kupno5 5006 000kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 3 160 zł/m²sprzedaż 2 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →