Flip: Gliwice, Kormoranów 19
42 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Kormoranów 19 w Gliwicach kupiono 23.10.2017 za 120 000 zł (2 863 zł/m²) i sprzedano 19.01.2018 za 126 000 zł (3 006 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2017, zł/m²
2 863
120 000 zł
Sprzedaż 19.01.2018, zł/m²
3 006
126 000 zł
Różnica cen, zł/m²
143
6 000 zł · 5,0%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 22,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 7 619 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 7 000kupno5 2006 100kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 2 863 zł/m²sprzedaż 3 006 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →