Flip: Gliwice, Kormoranów 17
48 m² · 08.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Kormoranów 17 w Gliwicach kupiono 11.07.2013 za 120 000 zł (2 526 zł/m²) i sprzedano 21.08.2013 za 130 000 zł (2 737 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2013, zł/m²
2 526
120 000 zł
Sprzedaż 21.08.2013, zł/m²
2 737
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
211
10 000 zł · 8,3%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 103,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +5,0 pp · 5 939 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 2006 100kupnosprzedaż7 2008 700sprzedaż‹kupno 2 526 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 737 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →