Flip: Gliwice, Kokoszki 8
40 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Kokoszki 8 w Gliwicach kupiono 16.12.2019 za 132 000 zł (3 266 zł/m²) i sprzedano 27.03.2020 za 150 000 zł (3 711 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2019, zł/m²
3 266
132 000 zł
Sprzedaż 27.03.2020, zł/m²
3 711
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
445
18 000 zł · 13,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 58,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 16 423 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 2008 600sprzedażkupno 3 266 zł/m²sprzedaż 3 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →