Flip: Gliwice, Kokoszki 2
50 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Kokoszki 2 w Gliwicach kupiono 17.09.2025 za 290 000 zł (5 849 zł/m²) i sprzedano 21.11.2025 za 335 000 zł (6 757 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2025, zł/m²
5 849
290 000 zł
Sprzedaż 21.11.2025, zł/m²
6 757
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
908
45 000 zł · 15,5%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 124,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 2 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 2006 400kupnosprzedaż7 2008 600sprzedażkupno 5 849 zł/m²sprzedaż 6 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021160 → 174 tys. zł+14+8,8%29 m²8,0 mies.10 p.