Odsprzedaż: Gliwice, Jana Kochanowskiego 8
30 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 8 w Gliwicach kupiono 30.11.2023 za 165 000 zł (5 502 zł/m²) i sprzedano 01.09.2025 za 305 000 zł (10 170 zł/m²), po 21,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 84,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2023, zł/m²
5 502
165 000 zł
Sprzedaż 01.09.2025, zł/m²
10 170
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 668
140 000 zł · 84,9%
Trzymanie
21,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,1 mies. (641 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 84,9%
- ROI roczne
- 41,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +77,5 pp · 127 878 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 000kupno5 0006 300kupnosprzedaż6 7008 900sprzedażkupno 5 502 zł/m²sprzedaż 10 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →