Flip: Gliwice, Jana Kochanowskiego 7
28 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,8 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 7 w Gliwicach kupiono 10.03.2021 za 127 000 zł (4 572 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 148 000 zł (5 328 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.03.2021, zł/m²
4 572
127 000 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
5 328
148 000 zł
Różnica cen, zł/m²
756
21 000 zł · 16,5%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 27,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +5,0 pp · 6 362 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 0006 400kupnosprzedaż6 6008 600sprzedażkupno 4 572 zł/m²sprzedaż 5 328 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →