Flip: Gliwice, Jana Kochanowskiego 24
30 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 24 w Gliwicach kupiono 24.07.2023 za 191 220 zł (6 272 zł/m²) i sprzedano 22.12.2023 za 245 000 zł (8 035 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 780 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2023, zł/m²
6 272
191 220 zł
Sprzedaż 22.12.2023, zł/m²
8 035
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 764
53 780 zł · 28,1%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 780 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 82,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 59 216 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 2006 300kupnosprzedaż7 0008 600sprzedażkupno 6 272 zł/m²sprzedaż 8 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →