Flip: Gliwice, Jana Kochanowskiego 13
43 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 13 w Gliwicach kupiono 19.01.2024 za 205 000 zł (4 777 zł/m²) i sprzedano 03.07.2024 za 334 000 zł (7 784 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 62,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2024, zł/m²
4 777
205 000 zł
Sprzedaż 03.07.2024, zł/m²
7 784
334 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 006
129 000 zł · 62,9%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 62,9%
- ROI roczne
- 192,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,6%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 90 781 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 2006 300kupnosprzedaż7 0008 600sprzedażkupno 4 777 zł/m²sprzedaż 7 784 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →