Flip: Gliwice, Czajki 28
45 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Czajki 28 w Gliwicach kupiono 10.06.2021 za 230 000 zł (5 087 zł/m²) i sprzedano 01.09.2021 za 245 000 zł (5 419 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2021, zł/m²
5 087
230 000 zł
Sprzedaż 01.09.2021, zł/m²
5 419
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
332
15 000 zł · 6,5%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 32,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- -0,8 pp · -1 826 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 3006 100kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 5 087 zł/m²sprzedaż 5 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →