Flip: Gliwice, Cyraneczki 14
45 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Cyraneczki 14 w Gliwicach kupiono 30.04.2024 za 265 740 zł (5 944 zł/m²) i sprzedano 04.09.2024 za 394 700 zł (8 828 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 960 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.04.2024, zł/m²
5 944
265 740 zł
Sprzedaż 04.09.2024, zł/m²
8 828
394 700 zł
Różnica cen, zł/m²
2 884
128 960 zł · 48,5%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 960 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 211,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 87 135 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 3006 300kupnosprzedaż7 2008 600sprzedażkupno 5 944 zł/m²sprzedaż 8 828 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2017175 → 165 tys. zł−10−5,7%44 m²38,9 mies.2 p.odsprzedaż