Flip: Gliwice, Biegusa 76
29 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Biegusa 76 w Gliwicach kupiono 13.04.2021 za 183 360 zł (6 400 zł/m²) i sprzedano 30.09.2021 za 242 500 zł (8 464 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 140 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2021, zł/m²
6 400
183 360 zł
Sprzedaż 30.09.2021, zł/m²
8 464
242 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 064
59 140 zł · 32,3%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 140 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 82,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 47 318 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 300kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 1008 700sprzedażkupno 6 400 zł/m²sprzedaż 8 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025254 → 480 tys. zł+226+88,9%42 m²47,4 mies.1 p.odsprzedaż
11.2024362 → 810 tys. zł+448+124,0%61 m²45,6 mies.3 p.odsprzedaż
02.2024272 → 465 tys. zł+193+70,7%44 m²37,6 mies.parterodsprzedaż
04.2023196 → 355 tys. zł+159+81,5%29 m²26,4 mies.1 p.odsprzedaż