Flip: Gliwice, Biegusa 72
38 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Biegusa 72 w Gliwicach kupiono 19.06.2024 za 435 000 zł (11 487 zł/m²) i sprzedano 04.11.2025 za 415 000 zł (10 959 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2024, zł/m²
11 487
435 000 zł
Sprzedaż 04.11.2025, zł/m²
10 959
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-528
-20 000 zł · -4,6%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (503 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -4,6%
- ROI roczne
- -3,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- -9,9 pp · -42 942 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 300kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 1008 700sprzedażkupno 11 487 zł/m²sprzedaż 10 959 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024365 → 575 tys. zł+210+57,7%51 m²22,3 mies.2 p.odsprzedaż
06.2024273 → 435 tys. zł+162+59,5%38 m²20,7 mies.2 p.odsprzedaż
11.2022259 → 396 tys. zł+137+53,1%44 m²23,5 mies.2 p.odsprzedaż
09.2022265 → 273 tys. zł+8+2,9%38 m²18,2 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2022306 → 365 tys. zł+58+19,1%51 m²18,2 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż