Flip: Gliwice, Bekasa 15
46 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Bekasa 15 w Gliwicach kupiono 20.02.2020 za 180 000 zł (3 922 zł/m²) i sprzedano 15.06.2020 za 229 000 zł (4 989 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2020, zł/m²
3 922
180 000 zł
Sprzedaż 15.06.2020, zł/m²
4 989
229 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 068
49 000 zł · 27,2%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 113,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 33 772 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 6006 000kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 3 922 zł/m²sprzedaż 4 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →