Odsprzedaż: Gliwice, Wrocławska 31
50 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Wrocławska 31 w Gliwicach kupiono 08.02.2021 za 255 000 zł (5 065 zł/m²) i sprzedano 28.03.2024 za 325 000 zł (6 455 zł/m²), po 37,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2021, zł/m²
5 065
255 000 zł
Sprzedaż 28.03.2024, zł/m²
6 455
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 390
70 000 zł · 27,5%
Trzymanie
37,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,6 mies. (1 144 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,8%
- Ponad rynek
- -12,4 pp · -31 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno4 9006 800kupnosprzedaż6 9008 600sprzedażkupno 5 065 zł/m²sprzedaż 6 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021186 → 255 tys. zł+69+37,1%50 m²8,9 mies.1 p.
12.2019205 → 390 tys. zł+186+90,7%65 m²9,1 mies.1 p.
04.200940 → 44 tys. zł+4+10,0%30 m²8,6 mies.parter
01.200930 → 105 tys. zł+75+252,4%30 m²6,6 mies.2 p.do weryfikacji
10.200849 → 110 tys. zł+61+126,3%49 m²6,1 mies.2 p.
07.200830 → 40 tys. zł+10+34,2%30 m²2,8 mies.parter