Flip: Gliwice, Łużycka 2c
32 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Łużycka 2c w Gliwicach kupiono 10.07.2020 za 139 600 zł (4 404 zł/m²) i sprzedano 28.09.2021 za 167 000 zł (5 268 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 400 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2020, zł/m²
4 404
139 600 zł
Sprzedaż 28.09.2021, zł/m²
5 268
167 000 zł
Różnica cen, zł/m²
864
27 400 zł · 19,6%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (445 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 400 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,5%
- Ponad rynek
- -1,8 pp · -2 548 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 800kupno4 9006 700kupnosprzedaż6 8008 300sprzedażkupno 4 404 zł/m²sprzedaż 5 268 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201285 → 85 tys. zł00,0%31 m²11,8 mies.8 p.do weryfikacji
07.201173 → 117 tys. zł+45+61,4%26 m²27,6 mies.3 p.odsprzedaż