Flip: Gliwice, Łużycka 2
32 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Łużycka 2 w Gliwicach kupiono 08.01.2021 za 110 000 zł (3 470 zł/m²) i sprzedano 23.09.2021 za 275 000 zł (8 675 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 150,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2021, zł/m²
3 470
110 000 zł
Sprzedaż 23.09.2021, zł/m²
8 675
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 205
165 000 zł · 150,0%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 150,0%
- ROI roczne
- 265,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +136,7 pp · 150 410 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 9006 700kupnosprzedaż6 8008 300sprzedażkupno 3 470 zł/m²sprzedaż 8 675 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.200765 → 100 tys. zł+35+54,5%32 m²15,1 mies.9 p.