Flip: Gliwice, Łużycka 12
42 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Łużycka 12 w Gliwicach kupiono 07.04.2022 za 184 450 zł (4 390 zł/m²) i sprzedano 05.09.2022 za 320 000 zł (7 615 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 550 zł, czyli 73,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2022, zł/m²
4 390
184 450 zł
Sprzedaż 05.09.2022, zł/m²
7 615
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 226
135 550 zł · 73,5%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 550 zł
- ROI
- 73,5%
- ROI roczne
- 278,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +69,1 pp · 127 486 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 800kupno4 9006 700kupnosprzedaż6 8008 300sprzedażkupno 4 390 zł/m²sprzedaż 7 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →