Odsprzedaż: Gliwice, Częstochowska 7
56 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Częstochowska 7 w Gliwicach kupiono 09.07.2020 za 200 000 zł (3 559 zł/m²) i sprzedano 07.07.2022 za 360 000 zł (6 406 zł/m²), po 23,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2020, zł/m²
3 559
200 000 zł
Sprzedaż 07.07.2022, zł/m²
6 406
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 847
160 000 zł · 80,0%
Trzymanie
23,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,9 mies. (728 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 34,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,5%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 68 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 600kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 3 559 zł/m²sprzedaż 6 406 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →