Flip: Gliwice, Częstochowska 27
67 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,9 m² pod adresem Częstochowska 27 w Gliwicach kupiono 11.06.2019 za 155 000 zł (2 317 zł/m²) i sprzedano 22.08.2019 za 220 000 zł (3 289 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2019, zł/m²
2 317
155 000 zł
Sprzedaż 22.08.2019, zł/m²
3 289
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
972
65 000 zł · 41,9%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 490,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 67 743 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 6005 700kupnosprzedaż5 7008 400sprzedaż‹kupno 2 317 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →