Flip: Gliwice, Częstochowska 22
98 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 98,3 m² pod adresem Częstochowska 22 w Gliwicach kupiono 15.12.2017 za 214 000 zł (2 177 zł/m²) i sprzedano 25.02.2019 za 243 000 zł (2 472 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2017, zł/m²
2 177
214 000 zł
Sprzedaż 25.02.2019, zł/m²
2 472
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
295
29 000 zł · 13,6%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (437 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +6,9 pp · 14 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 6005 700kupnosprzedaż5 7008 400sprzedaż‹kupno 2 177 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 472 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →