Odsprzedaż: Gliwice, Częstochowska 2
69 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem Częstochowska 2 w Gliwicach kupiono 27.01.2022 za 270 000 zł (3 914 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 490 000 zł (7 102 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 81,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2022, zł/m²
3 914
270 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
7 102
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 189
220 000 zł · 81,5%
Trzymanie
22,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (686 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 81,5%
- ROI roczne
- 37,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,0%
- Ponad rynek
- +55,5 pp · 149 851 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 600kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 3 914 zł/m²sprzedaż 7 102 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →