Flip: Gliwice, Arkońska 3
81 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,5 m² pod adresem Arkońska 3 w Gliwicach kupiono 13.08.2024 za 350 000 zł (4 297 zł/m²) i sprzedano 16.01.2025 za 650 000 zł (7 979 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 85,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2024, zł/m²
4 297
350 000 zł
Sprzedaż 16.01.2025, zł/m²
7 979
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 683
300 000 zł · 85,7%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 85,7%
- ROI roczne
- 325,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +88,0 pp · 308 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 800kupno4 9006 700kupnosprzedaż6 8008 300sprzedażkupno 4 297 zł/m²sprzedaż 7 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →