Flip: Gliwice, Arkońska 12
85 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,4 m² pod adresem Arkońska 12 w Gliwicach kupiono 03.02.2020 za 380 000 zł (4 450 zł/m²) i sprzedano 28.09.2020 za 425 000 zł (4 977 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2020, zł/m²
4 450
380 000 zł
Sprzedaż 28.09.2020, zł/m²
4 977
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
527
45 000 zł · 11,8%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 18,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 20 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 9006 800kupnosprzedaż6 8008 400sprzedażkupno 4 450 zł/m²sprzedaż 4 977 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →