Flip: Gliwice, Klonowa 5

38 m² · 02.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Klonowa 5 w Gliwicach kupiono 14.10.2019 za 101 046 zł (2 666 zł/m²) i sprzedano 07.02.2020 za 110 000 zł (2 902 zł/m²), po 3,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 8 954 zł, czyli 8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.10.2019, zł/m²

2 666

101 046 zł

Sprzedaż 07.02.2020, zł/m²

2 902

110 000 zł

Różnica cen, zł/m²

236

8 954 zł · 8,9%

Trzymanie

3,8 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,8 mies. (116 dni)
Różnica cen brutto: 8 954 zł
ROI: 8,9%
ROI roczne: 30,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Gliwice)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

211 flipów w całym mieście (Gliwice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 700kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 5008 400sprzedażkupno 2 666 zł/m²sprzedaż 2 902 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Klonowa 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023159 → 280 tys. zł+121+76,5%38 m²7,7 mies.1 p. 07.2021110 → 260 tys. zł+150+136,4%38 m²17,6 mies.2 p.