Odsprzedaż: Gliwice, Górna 35

38 m² · 06.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Górna 35 w Gliwicach kupiono 06.06.2017 za 165 891 zł (4 364 zł/m²) i sprzedano 06.06.2019 za 210 000 zł (5 525 zł/m²), po 24,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 44 109 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.06.2017, zł/m²

4 364

165 891 zł

Sprzedaż 06.06.2019, zł/m²

5 525

210 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 160

44 109 zł · 26,6%

Trzymanie

24,0 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,0 mies. (730 dni)
Różnica cen brutto: 44 109 zł
ROI: 26,6%
ROI roczne: 12,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Gliwice)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

211 flipów w całym mieście (Gliwice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 5008 400sprzedażkupno 4 364 zł/m²sprzedaż 5 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023290 → 380 tys. zł+90+31,0%53 m²41,3 mies.parterodsprzedaż 03.2020235 → 290 tys. zł+55+23,4%53 m²28,3 mies.parterodsprzedaż 03.2020270 → 320 tys. zł+50+18,5%55 m²9,6 mies.2 p.