Flip: Gliwice, Zygmuntowska 78
73 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,5 m² pod adresem Zygmuntowska 78 w Gliwicach kupiono 17.08.2016 za 210 000 zł (2 896 zł/m²) i sprzedano 28.02.2017 za 192 500 zł (2 655 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -17 500 zł, czyli -8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2016, zł/m²
2 896
210 000 zł
Sprzedaż 28.02.2017, zł/m²
2 655
192 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-241
-17 500 zł · -8,3%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- -17 500 zł
- ROI
- -8,3%
- ROI roczne
- -15,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,2%
- Ponad rynek
- -5,2 pp · -10 830 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 600kupno4 2005 400kupnosprzedaż5 8007 600sprzedażkupno 2 896 zł/m²sprzedaż 2 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →