Flip: Gliwice, Zygmuntowska 50
64 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Zygmuntowska 50 w Gliwicach kupiono 06.07.2023 za 315 000 zł (4 942 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 445 000 zł (6 981 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2023, zł/m²
4 942
315 000 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
6 981
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 040
130 000 zł · 41,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 340,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 120 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 600kupno4 2005 400kupnosprzedaż5 8007 600sprzedażkupno 4 942 zł/m²sprzedaż 6 981 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →