Flip: Gliwice, Zygmuntowska 37
63 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Zygmuntowska 37 w Gliwicach kupiono 13.03.2025 za 430 000 zł (6 825 zł/m²) i sprzedano 15.09.2025 za 460 000 zł (7 302 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2025, zł/m²
6 825
430 000 zł
Sprzedaż 15.09.2025, zł/m²
7 302
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
476
30 000 zł · 7,0%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 7,0%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- -0,8 pp · -3 587 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 600kupno4 2005 400kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 6 825 zł/m²sprzedaż 7 302 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →