Flip: Gliwice, Zygmuntowska 36a
63 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Zygmuntowska 36a w Gliwicach kupiono 21.03.2017 za 119 000 zł (1 889 zł/m²) i sprzedano 31.10.2017 za 239 000 zł (3 794 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 100,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2017, zł/m²
1 889
119 000 zł
Sprzedaż 31.10.2017, zł/m²
3 794
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 905
120 000 zł · 100,8%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 100,8%
- ROI roczne
- 211,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +98,4 pp · 117 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno4 3005 200kupnosprzedaż5 4007 600sprzedaż‹kupno 1 889 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →