Flip: Gliwice, Zygmuntowska 34B
63 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Zygmuntowska 34B w Gliwicach kupiono 20.05.2024 za 322 896 zł (5 125 zł/m²) i sprzedano 21.01.2025 za 440 000 zł (6 984 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 104 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2024, zł/m²
5 125
322 896 zł
Sprzedaż 21.01.2025, zł/m²
6 984
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 859
117 104 zł · 36,3%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 104 zł
- ROI
- 36,3%
- ROI roczne
- 58,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 95 140 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno4 3005 200kupnosprzedaż5 4007 600sprzedażkupno 5 125 zł/m²sprzedaż 6 984 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →