Flip: Gliwice, Róży Luksemburg 34
53 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Róży Luksemburg 34 w Gliwicach kupiono 05.07.2024 za 208 298 zł (3 923 zł/m²) i sprzedano 29.11.2024 za 355 000 zł (6 686 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 702 zł, czyli 70,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2024, zł/m²
3 923
208 298 zł
Sprzedaż 29.11.2024, zł/m²
6 686
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 763
146 702 zł · 70,4%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 702 zł
- ROI
- 70,4%
- ROI roczne
- 275,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +70,5 pp · 146 934 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 9007 600sprzedażkupno 3 923 zł/m²sprzedaż 6 686 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →