Flip: Gliwice, Róży Luksemburg 24
45 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Róży Luksemburg 24 w Gliwicach kupiono 20.12.2021 za 181 400 zł (4 026 zł/m²) i sprzedano 11.04.2022 za 299 000 zł (6 636 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 600 zł, czyli 64,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2021, zł/m²
4 026
181 400 zł
Sprzedaż 11.04.2022, zł/m²
6 636
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 610
117 600 zł · 64,8%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 600 zł
- ROI
- 64,8%
- ROI roczne
- 409,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +61,4 pp · 111 402 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 9007 600sprzedażkupno 4 026 zł/m²sprzedaż 6 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →