Flip: Gliwice, Przyszowska 65
63 m² · 03.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Przyszowska 65 w Gliwicach kupiono 13.05.2013 za 180 000 zł (2 854 zł/m²) i sprzedano 10.03.2014 za 194 000 zł (3 076 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2013, zł/m²
2 854
180 000 zł
Sprzedaż 10.03.2014, zł/m²
3 076
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
222
14 000 zł · 7,8%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +0,5 pp · 955 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 500kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 9007 600sprzedażkupno 2 854 zł/m²sprzedaż 3 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →