Flip: Gliwice, Prozy 3
36 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Prozy 3 w Gliwicach kupiono 30.01.2025 za 189 000 zł (5 218 zł/m²) i sprzedano 03.03.2025 za 222 000 zł (6 129 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2025, zł/m²
5 218
189 000 zł
Sprzedaż 03.03.2025, zł/m²
6 129
222 000 zł
Różnica cen, zł/m²
911
33 000 zł · 17,5%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 526,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 35 810 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 700kupno4 3005 500kupnosprzedaż5 1007 400sprzedażkupno 5 218 zł/m²sprzedaż 6 129 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →